Снять квартиру в Бангкоке

Вторник, 23 Апр 2013, 4:23 | Рубрика: Отели, гостиницы, хостелы, Тайланд

Если вы собираетесь пожить в Бангкоке — эта статья для вас. В ней я подробно опишу (на основе собственного опыта), как снять квартиру в Бангкоке — от бюджетных вариантов до самых дорогих. Также снимаются квартиры и в других городах Тайланда: Чианг-Май, Чианг-Рай, Паттайя, Пхукет.

Арена квартиры в Бангкоке

Большая часть многоэтажных домов Бангкока — доходные дома — то есть те, где можно арендовать квартиру. Вот так выглядит недорогой доходный дом Бангкока:

Аренда квартиры в Бангкоке. Недорогой кондо: 2000 бат за квартиру.

Аренда квартиры в Бангкоке. Недорогой кондо: 2000 бат за квартиру.

Здесь мы нашли квартиру за 2000 бат в месяц.

Для того, чтобы снять квартиру в Бангкоке, нужно ходить по таким домам и спрашивать, можно ли здесь снять квартиру. Квартиру здесь еще называют кондо. На первом этаже доходного дома обычно находится офис администратора дома. У него и нужно спрашивать. Таким образом, квартиру можно найти очень быстро. Если один дом полностью заселен, то в соседнем, наверняка, будет свободная жилплощадь.  Иностранцев селят без проблем.

Что представляет собой квартира в Бангкоке?

Если вы ищите дешевую квартиру в Бангкоке, то скорее всего будете жить в «студии» или комнате. Такой тип распространенных в Тайланде квартир представляет собой довольно свободное помещение с  душем, туалетом и балконом. Кухни, прихожей и коридора нет. В России такой тип квартир обычно называют квартиры-студии, в Тайланде — кондо. В комнате могут полноценно проживать 1-2 человека, а то и больше, в зависимости от ваших запросов к уровню комфорта 🙂 Внутри из мебели находятся кровать, шкаф, стол, стул, вентилятор. Все не очень новое, но пригодное для жизни. Обязательно спрашивайте вентилятор (fan по-английски) — он спасет от москитов и жары.

Большая комната, санузел и балкон - самое дешевое жилье в Бангкоке

Большая комната, санузел и балкон — самое дешевое жилье в Бангкоке

В современных кондо Бангкока вы можете найти полноценные 1-2-3 комнатные квартиры. Они, как правило, с «евроремонтом», новой мебелью, ванной, кондиционером и горячей водой. Такие квартиры стоят дороже, но дешево по-сравнению с Россией. Новостройки с хорошими дорогими квартирами для аренды в Тайланде отличаются более презентабельным внешним видом.

Эти высотки - новые кондо с комфортабельными квартирами подороже.

Эти высотки — новые кондо с комфортабельными квартирами подороже.

На первом этаже также сидит администрация, с которой можно заключить договор аренды.

Таким образом, профессия риэлтора в Тайланде не особо востребована. Квартиру для аренды лучше всего искать самостоятельно.

Сколько стоит аренда квартиры в Бангкоке?

Самая дешевая квартира, которую мы находили, обошлась в 2000 бат (1 бат = 1 рубль) + 1000 бат в месяц  за коммунальные услуги (вода + электричество). Таким образом, бюджетный вариант проживания в Бангкоке — всего 100$ в месяц.

Такая квартира-студия в Бангкоке обойдется в 100$ в месяц

Такая квартира-студия в Бангкоке обойдется в 100$ в месяц

В среднем, аренда квартиры-студии в Бангкоке стоит 3000-5000 бат + КУ по счетчику. Такие цифры нам называли во время нашего обхода различных кондо в одном из южных районов Бангкока, рядом с метро.

Комфортабельная 1-комнатная квартира в новом кондо с мебелью, кондиционером и техникой может стоить 6000-10 000 бат в месяц + КУ. В таких квартирах, как правило, есть wi-fi и горячая вода.

Большую трехкомнатную квартиру в новом кондо с бассейном, сауной и тренажерным залом можно ареновать за 25 000 бат.

Коммунальные условия

Помимо арендной платы, хозяин доходного дома просит жильцов оплачивать воду и электричество по счетчику. За первый месяц проживания с вас попросят залог за коммунальные платежи — примерно 1000 бат в недорогой квартире. В дорогой могут взять и больше. Залог за КУ не возвращается.

Санузел в дешевой квартире в Бангкоке.

Санузел в дешевой квартире в Бангкоке.

За последующие месяцы жилец оплачивает КУ по счетчику.  У нас выходило по счетчику 700 бат за небольшое кондо.

Вода в недорогих кондо — только холодная, что абсолютно не напрягает (а наоборот, спасает) на тайской жаре. Днем она нагревается на солнце естественным образом.

Особенности аренды квартиры в Бангкоке

Когда тайский король в молодости жил в Европе, его возмутил тот факт, что цена арены жилья в центре европейских городов намного превышает арендную плату за квартиру на городской окраине. Поэтому в Тайланде вы такого не встретите. Аренда квартиры в центре Бангкока по цене не отличается от окраин. Выбирайте район по душе.

Обратите внимание на почерневшие дома Бангкока и других городов страны. Это — плесень. Плесень на домах образуется из-за высокой влажности. Пусть она вас не пугает. Внутри дома плесени нет. Квартиры изнутри часто отделаны кафельной плиткой и плесень внутрь не пробирается. А вот мелкие муравьи — это действительно проблема. Они прибегают всегда, когда в квартире оставляют где-либо кусочек еды. Поэтому в Бангкокской квартире следует следить за чистотой.

Вот, пожалуй, и все о том, как снять квартиру в Бангкоке. Надеюсь, статья вам поможет. Задавайте вопросы если что-то не понятно.

P.S. А если вы решили снять или сдать жилье в России, то я рекомендую обязательно составить соответствующий договор. О том, как составить договор аренды квартиры, вы можете узнать у юристов DLT Consulting Group.



Метки записи: , , , , , , , , , ,

комментариев 7 на «Снять квартиру в Бангкоке»

  1. 1walker

    Весьма интересная инфа. А можно снять кондо на 1 месяц по минимальной цене?

  2. 2Алена

    Да, конечно.

  3. 3Kate

    сдаю хорошие квартиры в бангкоке . ватсап +6623366944

  4. 4татьяна

    Подскожите пожалуйста, можно снять недорогое жилье в Банкоке на 10 дней, сколько примерно это будет стоить?

  5. 5тони

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста где находится тот самый дом где вы снимали комнату за 2000 ?

  6. 6admin

    9/9 ซอย กุศลศิลป์ Khwaeng Bang Na, Khet Bang Na, Krung Thep Maha Nakhon 10260, Таиланд

    Google координаты 13.676435, 100.598101

  7. 7admin

    фото дома
    супердешевые квартиры в бангкоке

Ваш отзыв

*